Casa de dois pavimentos com 236 m² construídos, garagem integrada e volumetria em telhado embutido, executada do projeto à entrega das chaves.
A Residência Alvorada nasceu do desejo do casal por uma casa compacta na planta, mas generosa nos espaços de convívio. O programa foi resolvido em dois pavimentos: sociais e serviços no térreo, íntimos no superior, com a garagem incorporada ao volume principal para liberar o recuo frontal.
O sistema construtivo em alvenaria estrutural reduziu o prazo de fechamento em cerca de seis semanas em relação ao orçamento inicial. As esquadrias em alumínio preto e o telhado de baixa inclinação definem a leitura contemporânea da fachada.
A obra foi acompanhada semanalmente com relatório fotográfico e medição física, o que manteve o desvio de custo abaixo de 4% do previsto.
O terreno de 12 por 25 metros pedia uma implantação que aproveitasse a face norte para os dormitórios. A solução foi recuar o volume superior sobre a varanda de entrada, criando sombreamento natural na fachada frontal sem aumentar a área construída.
No térreo, cozinha, sala de jantar e estar formam um único ambiente de 48 m², com a área de serviço isolada por porta de correr. O pé-direito de 2,90 m e as janelas altas garantem ventilação cruzada em todos os cômodos sociais.
Cada semana de obra bem planejada economiza três de retrabalho.
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